作成日:2017年09月04日

今年の春のニュースです。

「国交省、赤字バス補助の縮小検討

　運行経費の上限、45%→40%に」

（産経ニュース）

国土交通省が、

赤字バス路線補助金の上限を、

引き下げる方向で検討している、

という内容です。

でも、収益が悪化した要因は単純に

利用者が少ない（＝ニーズがない）

というのが根本にあるはずなので、

家を持っている人、

家をこれから買おうとしている人には、

なかなか考えさせられるニュースです。

家探しのお手伝いをしていると、

「静かなところで、価格が安いし、

　場合によってはバス利用でもいい」

「仕事は車通勤なので、

　駅距離はあまり気にしていません」

という方がいらっしゃいます。

もちろん、住む場所ですから

精神的な安らぎは重要な要素です。

しかし資産価値という点で考えると

良い買い方とは

いえません。

家の価格は

需要と供給で決まります。

家を買った後、唯一の公共交通手段

だったバスが廃線になってしまえば、

家の価値は

下がってしまいます。

価格を下げて売れるならまだしも、

いくら下げても買い手がつかない

ということもありえるでしょう。

価格が安い家を買っても、結果的に

高い買い物になってしまいます。

ネイブレインには、

不動産部門と密な連携がございます※。

資産価値が目減りしづらい住まいを

探すお手伝いをしております。

是非ご相談下さい

※トチスマ・ショップ岡崎店/赤池店

その他の記事

⇒子どものコミュニケーション能力を伸ばす家

⇒コンセプト住宅って！？

岡崎の木造注文住宅ネイブレイン

「私たちは、子どももおとなも、

健康に暮らす家しか建てません」

作成日:2017年08月25日

-続き-

前回、事後防災と事前防災について

お伝えしました。

（前回の記事はコチラ）

防災を考えるとき、

最悪の状況を想定します。

地震の場合は家が倒壊して

しまうことです。

大切な家族の命が

奪われてしまうことです。

非常食や避難グッズを揃える前に、

まずは家が倒壊しない対策を

するべきなのです。

大きな地震災害が発生すると

防災意識が高まります。

事後防災だけでは

意味がありません。

優先順位が高いのは

事前防災です。

日本は国は地震大国です。

地震が来たときは

人的被害ゼロになるように、

地震なんかに負けないように、

私たちは事前防災の大切さを

伝えていきます。

関連記事

⇒事後防災と、事前防災①

 岡崎の木造注文住宅ネイブレイン

「私たちは、子どももおとなも、

健康に暮らす家しか建てません」

作成日:2017年08月24日

防災には、事後防災と事前防災

2つの考え方があります。

事後防災

地震が発生した後困らないよう

対策を取ることで、保存食や

避難グッズを揃えたり、

地震保険などがあります。

事後防災は地震で身体的な被害を

受けないことが前提です。

大けがをしてしまっては保存食や

避難グッズどころではありません。

事前防災

地震が起きても被害を受けない

ように対策することで、

家具の転倒防止金具を設置したり、

戸建て住宅であれば耐震診断・

耐震改修を実施することです。

どちらの防災も大切なのですが、

事前防災の対策を

する方は少なく

（具体的にイメージしにくい、

　費用がかかるから）、

事後防災を優先

する方が多い

（非常食や避難グッズなど

　わかりやすいから）

ようです。

-続く-（続きはコチラ）

他の記事

⇒木造の家の寿命

⇒子どもも大人も健康に暮らす家

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「私たちは、子どももおとなも、

健康に暮らす家しか建てません」

作成日:2017年08月23日

コンセプト住宅sedaIEに

私たちが抱いた想い -続- 。

（先回のブログはコチラ）

いざ、家を建てようと思っても、

土地から購入する多くの方が

かかえる悩みは、

「注文住宅は高過ぎる」

「分譲住宅は不安、気に入らない」

特に子育て世代のパパ・ママが

多いのではないでしょうか。

コンセプト住宅sedaIEの

私たちが抱いたコンセプトは、

ーーーーーーーーーーーーーーーーー

ちゃんと安心できる家を、

「この金額なら建てれる！」

と思われる価格で提供したい

ーーーーーーーーーーーーーーーーー

だけど、何を、

”ちゃんと”するんでしょう？

↓

健康に、

安心して、

末永く快適に暮らす為の家、

に必要な事をちゃんとする。

”必要な事”とは？？？

↓

実は家の中には危険がいっぱい。

代表的な例は、

・ヒートショック

・アレルギー症状

・冷え症

・室内での熱中症

など、聞いたことあると思います。

よく「住環境」と表現される言葉は、

「健康被害」の事なんです。

その原因が家にある…！？

・症状が改善されない、

・年々症状が悪化していく

などのようなことは体質や食生活、

生活習慣の問題と思いがちです。

でも住んでいる家が問題だとすると…

具体的にどうすれば良いのかは、

また次回にお伝えしますね。

関連記事

⇒コンセプト住宅って！？

⇒アレルギーの原点は結露だった！？

岡崎の木造注文住宅ネイブレイン

「想いをカタチにするネイブレイン、

コンセプト住宅sedaIE販売中」

作成日:2017年07月24日

人には寿命があり、

約85歳といわれています。

もちろん、家にも寿命があり、

日本の木造住宅の寿命は

約30年といいます。

大きな買い物である家を、

死ぬまで住むためには、

2回買わないといけない

のでしょうか？

しかし昔のお寺や神社などは

100年どころか200年、

法隆寺なんて1000年以上の

時を経てしっかりと残っています。

ということは、もともと

木材の耐久性は高いという

ことになりますよね。

なぜ、木造住宅の寿命が約30年と

短くなってしまったのでしょうか？

なぜなら木材は湿気を嫌います。

水分量が多いと腐朽菌が

木を腐らせ、その結果、

もともとの耐久性を

出せなくしているのです。

そしてその原因は結露にあります。

目に見える結露ではなくて、

壁の中や床下・天井裏など、

見えない結露です。

ということは、

結露が起こりにくい住宅は、

100年住むことが可能となります。

（もちろんメンテナンスを

　　　　　しながらですが！）

結露の発生を防ぐポイントは、

・気密性を高め、

　壁の中に湿気を入れない！

・換気をしっかりとする！

・外気に触れる金物も断熱！

上記のポイントに対応した

健康で安心して長く住める家を

建てたいですね。

さらに結露は木造の家の耐久性に

悪影響を与える出だけでなく、

健康被害をももたらします。

⇒アレルギーの原点は結露だった！？

関連記事

⇒子どもも大人も健康に暮らす家

⇒ネイブレインのC値は平均0.36！

岡崎の木造注文住宅ネイブレイン

「私たちは、長く住める家を提案し、

　　　結露から家族をまもりたい」