こんにちは☀
住宅コンサルタント部です。

 

実は最近、平屋人気が高まりつつあるのをご存知ですか?

 

2018年に建築された住居のうち10%が平屋で、
3階建ての数を超えたと調査結果が出ているんです。

 

なぜそんなに人気なのか?
平屋の魅力の理由を見ていきましょう👀

 

①フラットな生活動線 
平屋の魅力の一番はここですね!
最近の家づくりのキーワードに“家事動線”“生活動線※”という言葉がよく出てきます。
共働きのご夫婦が増えてきた中、少しでも家事の時間を短縮できるように・・・
と考えられたのが“家事動線※”です。

 

動線が短ければ短いほど家事の時間短縮になりますね😊

 

 ┗※家事動線
  …家事を少ない歩数で回れるかつ効率的に家事がはかどるように考えられた動線
 ┗※生活動線
  …家事動線の生活一般バージョン。朝起きて夜寝るまでの流れ。

 

②将来への備え
今までの平屋はどちらかというと、
子育てを終えお仕事を退職された中高年層が建て替えやリフォームで希望する商品でしたが、
最近では若年層への人気が高まりつつあります😊

 

リフォームで平屋にするくらいなら、
あらかじめ老後に備えて平屋を建てたらいいんじゃないか!という考えですね。
将来的に2階は使わなくなってしまうのだから、平屋にしたいという方が多いのかもしれないです。

 

あなたの理想の住み方はどうですか?
それぞれの生活・暮らしに合った家づくりをしてくださいね😉

 

 

 

 

 

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勉強会の詳細・お申込みは、下記のページにてご確認ください。
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こんにちは☀
住宅コンサルタント部です。

 0515kentikuka

少し前のお話になりますが、H様邸について、
建築家の先生のヒアリング後の初のプレゼンがありました✨
今回も素敵なお家ができる予感!

 

というのも・・・今回の提案では南側に窓がほとんどないんです!!
一般的に南側は光が一番取り込める方位なので窓が多いことがほとんどです。

 

今回のH様の建築予定地は、南側の景色があまりよくなく、
窓を設けることが望ましくないと先生は考えたそうです。

 

反対に東側には緑の広がる素敵な敷地です。
その緑を生かした間取りの提案をしてくださいました。

 

その土地ならではの良さを生かしつつ、H様ご夫妻の要望も取り入れたとてもかっこいいお家です。
それぞれの窓に意味があり、間取りにも意味があります。
お施主様の暮らしに合わせて、好みに合わせて、建築家の先生はご提案をしてくれます。

 

それこそが、R+houseの魅力のひとつです。

 

次回からはついにインテイリアの検討に入っていきます。
外観色や内観の色を決めていく一番楽しい打合せの時間です。
イメージ通りのお家の完成まであと少しです!✨

 

 

 

 

 

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住宅コンサルタント部です。

 

住宅ローンを借りる際は、下記のようなチェックポイントがあります。

 

①返済負担率
②収入の安定性
③雇用形態や勤務先について
④健康面

 

本日は、④健康面について
住宅ローン審査前に自分でもチェックできることをお教えします!
一緒にチェックしましょう!

 

住宅ローンと健康がどうして絡まるのか・・・?

 

住宅ローンを組むには健康でないとだめと言われています。
というのも、銀行は健康な人でないとお金を貸してくれないからです!

 

特に、住宅ローンは30年から35年という長期間で返済をしていきます。
働けなくなり、お金が回収できないリスクを回避するために、住宅ローンを組む時
≪団信≫と呼ばれる生命保険に加入をします。

 

内容としては、一般的な生命保険と変わらないので、加入時に審査があります。
通院歴や、入院歴、持病があると、金利が高くなる≪ワイド団信≫へ加入したり、
またはどの団信にも加入できない、ということもあります。

 

 

団信に加入できないと銀行でローンが組めないので注意が必要です。
詳しくは▶こちら

 

住宅ローンについて詳しく知りたい方、
自分だったらいくら借りれるのか興味がある方は是非ネイブレインにご相談ください。

 

 

資金相談に長けたスタッフが一緒にお金の不安を解消していきますね💰

 

ネイブレインでは毎月セミナーを開催しております。
そのセミナーでも、住宅ローンについてご相談にものっていますので
ぜひご参照ください♪

 

 

 

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こんにちは☀
住宅コンサルタント部です。

 

住宅ローンを借りる際は、下記のようなチェックポイントがあります。

 

①返済負担率
②収入の安定性
③雇用形態や勤務先について
④健康面

 

本日は、①返済負担率について
住宅ローン審査前に自分でもチェックできることをお教えします!
一緒にチェックしましょう!

 

返済負担率とは、
「住宅ローンなどの借り入れの毎年の返済額が、年収の何%以内の借り入れしかできない」
というものです。

 

一般的にご年収が400万円以上だと35%、400万円以下だと30%といわれています。

 

確認する方法は、
ご年収×0.35(もしくは0.3)÷12ヶ月=1ヶ月に返済できる金額

 

つまり借りようとしている額の毎月の返済額が上の額を超えていなければ大丈夫です!
ひとつ注意しなくてはいけないのがこの≪返済負担率≫には住宅ローンだけでなく、
車のローンやキャッシングローン、奨学金も含まれているので注意が必要です。

 

 

仮に年収400万円の人だと、毎月の返済額が11万6千円以内でないといけません。
この人がもし車のローンで毎月3万円・奨学金の返済が毎月2万5千円あると、
住宅ローンに充てられる額は6万円ほどになります。

 

そうすると、もしかしたら希望額借りることが難しくなってしまうかもしれないですね・・・。

 

 

そんな難しいことはわからない!というあなた😊

 

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住宅コンサルタント部です。

 

洗面だってこだわりたいですよね!
メーカーが出している洗面は機能的には◎ですが、デザインは限られてきちゃいますね。

 

細かいところまでこだわりたいあなたには造作洗面がぴったりかも・・・

 造作洗面

F様も洗面までこだわりました✨
丸い鏡がとっても素敵ですね。

 

タオルリングをつけるだけでなく、その上に小さな棚を付けたことも造作洗面ならではです💡

 

毎日の手洗いが楽しくなっちゃうかも☺

 

 

 

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