住宅ローンの金額の考え方、合っていますか?

住宅ローンの金額の考え方、合っていますか?

こんにちは!

住宅コンサルタント部です。

今回は家づくりの予算について考えてみたいと思います。


ハウスメーカーや工務店の営業マンから、

「ご予算はどれくらいですか?」と聞かれたことがある方。


それに対して、多くの方は○○万円くらい?と答えていませんか?

でもその金額の根拠はどこからきたのですか?


なんとなくこれくらい?とか、友達が4,000万円で建てたからとか...。


それで安心して家づくりを進めて行くことが出来ますか?

まずは、安心できる我が家の予算を把握しましょう!


FP(ファイナンシャルプランニング)を受けて、

無理なく安心して毎月返し続けていけるお金から、

我が家の予算をきちんと知りましょう。


仮に、

・月々の住宅ローンの返済金額が10万円

・ボーナス返済なし

・金利が1%

・返済年数を35年

とした場合、借入金額は約3,540万円になります。

この3,540万円が家づくりの予算になります。

※勿論、自己資金もプラスで考えますが。


お子様の成長やライフスタイルなど、

それぞれの家庭で考え方が違うので一筋縄とは行きませんが、

将来を予測した上で適正な予算を考えましょう。


ちなみに、月々の返済金額を10.3万円(3,000円アップ)にした場合、

借入金額に約100万円の差が出ます。


将来のライフスタイルを細かく設定し、無理のない返済計画を考え、

根拠のある我が家の予算を理解して下さいね。





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